Sens · 89
Diagnostics immobiliers|Sans engagementDPE collectif
à Sens et alentours
Depuis la loi Climat et résilience, les immeubles d’habitation collective doivent disposer d’un DPE portant sur l’ensemble du bâtiment. Voici le calendrier applicable à Sens.
- Diagnostiqueurs certifiés
- Devis gratuit
- Sans engagement
- Diagnostiqueurs certifiés
- Devis gratuit
- Sans engagement
- Intervention rapide
MargauxResponsable commercialeElle suit chaque demande de devis, du premier échange à l'intervention.Communes couvertes : Saint-Clément, Maillot, Saligny, Malay-le-Grand, Saint-Denis-lès-Sens et 5 autres.
Margaux, votre conseillère locale
Du devis au rapport
+ 25 000diagnostics effectués
Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
Ils nous ont fait confiance
Avis collectés et vérifiés par Trustindex à partir de notre fiche Google
Ce que prévoit la réglementation
Vérifier mon obligation
Une obligation échelonnée
Vérifier rapidement si votre logement entre dans le champ de l’obligation.
À retenir
Toutes les copropriétés d’habitation antérieures à 2013 sont concernées depuis le 1er janvier 2026 au plus tard ; les grandes copropriétés et les monopropriétés l’étaient dès 2024.
Points à vérifier
- Immeuble d’habitation d’avant 2013
- Grandes copropriétés et monopropriétés : 2024
- 50 lots ou moins : depuis le 1er janvier 2026
- Diagnostiqueur certifié DPE avec mention
Informations techniques
Il est renouvelé tous les dix ans, sauf si l’immeuble est classé A, B ou C.
Lire le rapport
Les informations du rapport
Comprendre ce que le rapport analyse et les scénarios qu’il doit présenter.
À retenir
Visite des parties communes et des équipements, relevés dans des logements représentatifs, calcul selon la méthode 3CL : c’est la trame d’un DPE collectif.
Points à vérifier
- Préparer plans et descriptif
- Prévoir l’accès à quelques logements
Informations techniques
Il doit être réalisé par un diagnostiqueur titulaire de la certification DPE avec mention.
Préparer mon diagnostic
Prévoir mon budget
Budget à prévoir à Sens
Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.
À retenir
L’étude porte sur tout le bâtiment ; sa taille et ses équipements fixent le prix.
Informations techniques
Les tarifs ne sont pas réglementés : seul un devis établi à partir des caractéristiques réelles de l’immeuble donne le prix.
Préparer mon dossier
Avant le passage du diagnostiqueur
Rassembler les informations utiles pour une visite plus précise.
À retenir
Les consommations du chauffage collectif et la description des installations alimentent le calcul.
Points à vérifier
- Carnet d’entretien tenu par le syndic
- Comptes rendus d’assemblée récents
- Dossier technique amiante (DTA)
Informations techniques
Isolation des combles, ravalement isolant, fenêtres remplacées : chaque travaux justifié améliore la fidélité du résultat.
Après le rapport
Les suites du rapport
Lire les résultats du rapport et connaître les démarches qui suivent.
À retenir
Le DPE d’un logement situé dans l’immeuble peut ensuite être établi à partir des données du DPE collectif.
Informations techniques
Ses résultats alimentent le projet de plan pluriannuel de travaux et orientent les travaux de rénovation énergétique votés en assemblée.
Pour les lots loués, une étiquette F ou G gèle le loyer ; la classe G est exclue des nouveaux baux depuis 2025 en métropole, à partir de 2028 outre-mer.
Qu’est-ce qui concerne mon logement à Sens ?
Comparer avec la commune
La performance du parc de Sens
Situer votre logement par rapport aux chiffres de la commune.
À retenir
6,5 % des logements diagnostiqués à Sens sont classés F ou G et 39,5 % A, B ou C (ADEME, 9 375 DPE).
Informations techniques
Le secteur Centre Ouest compte 10,7 % de logements classés F ou G, contre 1,4 % pour Champs Plaisants Centre, sur 1 892 DPE géolocalisés.
Sur 9 375 DPE à Sens, la part des appartements et immeubles avoisine 81,8 %.
Zone d’intervention et sources officielles
Vérifier la zone couverte
Zone couverte à Sens
Connaître le secteur couvert autour de la commune.
À retenir
Intervention à Sens (code INSEE 89387, 27 106 habitants), code postal 89100.
Informations techniques
Le secteur s’étend aux communes voisines : Saint-Clément, Maillot, Saligny, Malay-le-Grand, Saint-Denis-lès-Sens et Paron, toutes à moins de 6 km.
Pas besoin de vous déplacer : le devis se demande en ligne et le diagnostiqueur intervient sur place.
Consulter les sources
Références réglementaires et données
Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.
À retenir
Textes de loi et organismes publics à l’origine des règles et des chiffres de Sens.
Points à vérifier
- Loi n° 2021-1104 du 22 août 2021 (Climat et résilience)
- Code de la construction et de l’habitation, article L126-31
- ADEME, base des DPE des logements existants : 9 375 diagnostics à Sens
- Code officiel géographique 89387 (INSEE), code postal 89100
- Géorisques pour Sens : GASPAR, zonage sismique et potentiel radon
Informations techniques
Ces repères décrivent la commune, pas votre logement : le rapport du diagnostiqueur reste la seule référence.
Vos questions, nos réponses
Questions fréquentes
01Combien de temps est valable un DPE collectif ?
Dix ans, sans renouvellement obligatoire si l’immeuble est classé A, B ou C.
02Le DPE collectif remplace-t-il le DPE d’un appartement ?
Non. Pour vendre ou louer un lot, un DPE du logement reste nécessaire, même s’il peut s’appuyer sur les données de l’immeuble.
03Qui peut réaliser un DPE collectif ?
Un diagnostiqueur certifié DPE avec mention.
Nos prestations à Sens
Vente, location, audit : chaque projet a sa page. Les diagnostics amiante, plomb, électricité, gaz, les mesurages et l’état des risques sont détaillés plus bas.
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- Audit énergétique SensAudit énergétique réglementaire à Sens : obligation pour les maisons et immeubles en monopropriété classés E, …
- L’analyse ADEME de SensLe détail des diagnostics enregistrés dans la commune, mis à jour le 8 novembre 2026.
Toutes les prestations à Sens
Diagnostics du logement
- Diagnostic amianteBâtiments dont le permis de construire date d’avant juillet 1997.
- Diagnostic plomb (CREP)Logements construits avant le 1er janvier 1949, vente et location.
- Diagnostic électricitéInstallations de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic gazInstallations de gaz de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic termitesVentes dans les zones délimitées par arrêté préfectoral.
- MéruleInformation de l’acheteur dans les zones arrêtées par le préfet.
Mesurages et risques
Copropriété et immeuble
Communes proches desservies depuis Sens
- Diagnostic immobilier Saint-Clément(89100)
- Diagnostic immobilier Maillot(89100)
- Diagnostic immobilier Saligny(89100)
- Diagnostic immobilier Malay-le-Grand(89100)
- Diagnostic immobilier Saint-Denis-lès-Sens(89100)
- Diagnostic immobilier Paron(89100)
- Diagnostic immobilier Rosoy(89100)
- Diagnostic immobilier Saint-Martin-du-Tertre(89100)
- Diagnostic immobilier Courtois-sur-Yonne(89100)
- Diagnostic immobilier Malay-le-Petit(89100)
Voir les chiffres quartier par quartier à Sens →