Nos analyses du parc immobilier de Sens s'appuient sur les 9 454 diagnostics ADEME de la commune : étiquettes, passoires énergétiques, coûts réels et obligations locales.
9 454 diagnostics réalisés à Sens, 626 logements classés F ou G et un coût énergétique moyen de 1 850 € par an : voici ce que disent réellement les données ADEME de la ville.
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À Centre Ouest, l’analyse de 1 023 DPE décrit un quartier principalement composé d’appartements, où le bâti antérieur à 1948 domine. Les classes F et G y représentent 10,7 % des diagnostics, une proportion supérieure à celle observée dans l’ensemble de Sens.
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À Champs Plaisants Nord, à Sens, l’analyse de 949 DPE décrit un quartier essentiellement composé d’appartements, avec une période de construction dominante située entre 1975 et 1977. Les classes D et E y occupent une place centrale, tandis que la part de passoires énergétiques reste inférieure à celle de la ville.
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À Briand Leclerc, l’analyse de 945 DPE dessine un quartier majoritairement composé d’appartements, avec une forte présence de logements construits avant 1975. Les consommations médianes sont inférieures à celles de Sens, mais la proportion de logements classés F ou G y est plus élevée.
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À Champs Plaisants Centre à Sens, les 869 DPE analysés décrivent un parc presque exclusivement composé d’appartements, où l’étiquette E domine. La part de passoires énergétiques est de 1,4 %, contre 6,6 % à l’échelle de la ville, mais la consommation médiane reste supérieure au repère communal.
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À Centre Est, à Sens, les 814 DPE analysés décrivent un quartier majoritairement composé d’appartements, où le bâti antérieur à 1948 domine. Les classes D et C rassemblent les effectifs les plus importants, mais la proportion de logements F et G dépasse celle observée dans la ville.
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À Sens, les risques recensés sont les mouvements de terrain, le risque industriel et le transport de marchandises dangereuses. Les 9 454 DPE disponibles permettent de les replacer dans le contexte du bâti diagnostiqué, sans déterminer l’exposition de chaque adresse.
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À Sens, la base ADEME recense 9 454 logements diagnostiqués, dont 192 classés G et 434 classés F. En 2026, les propriétaires doivent distinguer les règles déjà applicables des échéances à préparer pour la location et la vente.
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À Sens, 85,4 % des logements diagnostiqués dans la base ADEME ont été construits avant 2001. Cette ancienneté invite à vérifier la date du permis de construire, sans confondre âge du logement et présence avérée d’amiante.
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